Comment est le marché immobilier de Chartres et quelle évolution des prix ?
Chartres est une ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire, à environ 90 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale, la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville possède également un riche patrimoine historique, avec des maisons à colombages et des ruelles médiévales. Chartres est traversée par le fleuve Eure, qui contribue à son cadre pittoresque et offre des espaces verts propices aux promenades.
La ville est un centre économique régional avec des activités variées, notamment dans les secteurs de l'industrie, du commerce et des services. Elle accueille également des événements culturels, tels que le Festival international de la lumière, qui met en valeur les illuminations de la cathédrale et d'autres monuments. Chartres dispose d'infrastructures modernes, dont un réseau de transports efficace reliant la ville à Paris et aux autres agglomérations. Le tissu associatif dynamique et les initiatives locales contribuent à la vie communautaire et au développement de la ville.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Chartres en janvier 2026
En janvier 2026, le prix moyen du mètre carré à Chartres s'élève à 2 932 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 321 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix de 3 210 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les maisons à Chartres se vendent à un prix moyen de 2 420 €/m², avec une progression de 6 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent un prix moyen de 3 054 €/m², affichant une hausse de 2 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique dans la ville.
Les prix par quartier à Chartres :
- RECHÈVRES-BAS MENUS-BOULEVARD : 3 079 €/m2
- BEAULIEU : 3 076 €/m2
- PASTIÈRES : 3 041 €/m2
- HAUTE VILLE-BASSE VILLE : 3 018 €/m2
- HAUT SAUMON-BEL AIR : 2 898 €/m2
- SAINT CHÉRON-HAUTS DE CHARTRES-PUITS DROUET : 2 834 €/m2
- LA MADELEINE : 2 608 €/m2
- SUD VILLE : 2 497 €/m2
