Quels sont les prix immobiliers à Nogent-le-Phaye ?
Nogent-le-Phaye est une commune française située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à environ 5 kilomètres au nord de Chartres, offrant ainsi un accès facile à cette ville historique. La commune est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages composés de champs et de forêts. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, contribuant à la biodiversité locale. La population de Nogent-le-Phaye est d'environ 1 500 habitants, qui bénéficient d'un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités urbaines.
Sur le plan économique, Nogent-le-Phaye dispose d'une activité principalement axée sur l'agriculture et les services. La commune a su préserver son caractère rural tout en développant des infrastructures pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Des écoles et des équipements sportifs sont présents, favorisant l'éducation et les loisirs. Le village est également bien desservi par les routes, facilitant les déplacements vers Chartres et les communes environnantes. Des projets de développement local visent à renforcer l'attractivité de Nogent-le-Phaye tout en respectant son identité et son patrimoine.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Nogent-le-Phaye
À Nogent-le-Phaye, le marché immobilier affiche des prix attractifs, avec un prix médian de 2 485 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les estimations révèlent une fourchette de prix allant de 2 149 €/m² pour les biens les moins chers à 2 876 €/m² pour les plus onéreux. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est légèrement inférieur, à 2 481 €/m², avec une évolution similaire de +2 % sur un an et +23 % sur cinq ans. Les biens neufs se vendent quant à eux à un prix médian de 2 494 €/m², stable sur un an et en augmentation de 11 % sur cinq ans. Ces tendances indiquent une dynamique positive du marché immobilier à Nogent-le-Phaye, rendant la région attractive pour les acheteurs potentiels à la recherche d'un investissement durable.
