Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce
Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale
Sélection des acquéreurs, organisation des visites
Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous
Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès
Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente
Excellent : imkiz est noté 4,8 sur 5 sur la base de 948 avis clients sur Trustpilot
Je recommande !
Après avoir trouvé mon bien via cette agence, j'ai rapidement été contactée par un agent et j'ai été mise en relation avec une agente immobilière, ...
Sofia s · il y a 2 jours
Je recommande tout à fait Imkiz
Je recommande tout à fait Imkiz . Tout s’est bien passé et notre agent, Odile, s’est montrée très aimable, professionnelle et à l’écoute. Pour moi...
Patricia D. · il y a 3 jours
Vérifié
Excellente Expérience avec imkiz .
Excellente Expérience avec imkiz . Véritable professionnel . La vente de notre maison s'est faite rapidement avec un accompagnement bien encadré ju...
cliente · il y a 5 jours
Vérifié
Mission de mise en vente de mon bien…
Mission de mise en vente de mon bien immobilier conclue avec succès dans un délai rapide. Action efficace et attentive de Madame Margaux JURANVILLE.
DAY · il y a 6 jours
excellent accompagnement pour une vente immobilière
Madame Letourneur a été toujours disponible, à l'écoute, très claire dans ses conseils, trè fficace, souriante au téléphone, relation proffessionne...
Virginie L. · il y a 8 jours
Vérifié
Imkiz, la réponse la plus satisfaisante à la vente de notre maison dans les Landes!
Imkiz, et notamment Odile, ont fait preuve d'un professionnalisme exemplaire! Nous ne voulions pas confier la vente de notre maison à une agence tr...
Géraldine · il y a 11 jours
Petit prix mais service premium
En premier c'est le prix qui nous a attiré et des amis qui avait eu une expérience positive. Nicolas Dubois nous a fait parvenir une étude détaillé...
Alain · il y a 14 jours
Très bien
Merci à M. Dubois.
cliente · il y a 15 jours
Très bonne expérience
Très bonne expérience. L’agent immobilier a été très réactif et attentionné. Je recommande!
Jeanclaude Arnod · il y a 16 jours
Très professionnel
Excellent travail, suivi sérieu, régulier et excellent support de la part de l'équipe Imkiz jusqu'à la signature définitive de la vente.
CC · il y a 16 jours
Vérifié
Très satisfaite
Bon équilibre entre mes besoins et le prix de la prestation. Je suis satisfaite car j’ai eu accès aux annonces pro tout en maîtrisant mon budget.
Sophie · il y a 18 jours
Alessandro a été dispo et pro.
Alessandro a été dispo et pro. Merci pour son aide.
Ryan · il y a 21 jours
Excellente agent immobilier…
Excellente agent immobilier connaissance parfaite du marché, suivie réactivé professionnalisme et le plus important humaine et chaleureuse
Miso · il y a 23 jours
Efficace et force de proposition !
Madame Garcia a été efficace tout au long de ce projet. Nous apprécions le temps qu'elle a pris pour imaginer avec nous comment organiser l'apparte...
romain ung · il y a 23 jours
l'agence immobilière anti-esbrouffe
Alessandro Malandra m'a accompagnée dans la vente de mon appartement, de la détermination du juste prix du bien, de la planification des nombreuses...
karine berthereau · il y a 24 jours
Très bonne expérience avec Imkiz
Très bonne expérience avec Imkiz, en particulier avec Margaux qui était à l'écoute, sympathique, réactive, honnête et professionnelle. Je recommande !
Manon · il y a 25 jours
Vérifié
EXPERIENCE IMKIZ SATISFAISANTE
bons ciblages des rdv par rapport aux spécificités du bien. Site internet avec toutes les informations pour les rdv et les contacts. Chargée de cli...
MME SAFRANI · il y a 26 jours
Stéphanie a été disponible et a répondu…
Stéphanie a été disponible et a répondu à toutes mes demandes et interrogations.
Laurie Ben · il y a 27 jours
Evolution des prix au m² de l'immobilier à Vald'Yerre
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2026
01-2026
06-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 305 €
11,06 %
26 100 €
23 500 €
24 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 274 €
4,94 %
44 600 €
42 500 €
43 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 297 €
1,97 %
77 800 €
76 300 €
78 800 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 082 €
2,59 %
119 000 €
116 000 €
113 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 071 €
2,04 %
150 000 €
147 000 €
143 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée
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Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement à Vald'Yerre, imkiz vous propose de réaliser une estimation gratuite en moins de 2 minutes.
Immobilier à Vald'Yerre : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vald’Yerre, située en Eure-et-Loir, est une commune rurale au charme préservé, marquée par son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Le village s’étend le long de l’Yerre, une rivière paisible qui traverse les prairies et les bois environnants. Son centre-bourg, avec son église Saint-Martin et ses maisons en pierre, témoigne d’une architecture traditionnelle typique de la région. Les hameaux dispersés autour du bourg offrent une ambiance calme et authentique, idéale pour ceux qui recherchent une vie à l’écart des zones urbaines. Les terres agricoles et les forêts dominent le paysage, renforçant le caractère rural de la commune.
Vald’Yerre attire des acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité. Les prix y restent accessibles comparés à d’autres zones périurbaines, avec des biens variés : maisons de caractère en pierre ou en torchis, fermettes rénovées ou terrains constructibles. La proximité d’Illiers-Combray (à 5 km) et de Chartres (à 25 km) permet de bénéficier des services urbains tout en profitant d’un cadre de vie préservé. Les axes routiers locaux facilitent les déplacements vers les bourgs voisins, tandis que les écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que à Vald'Yerre comme partout en France les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers à Vald'Yerre.
Une agence immobilière à Vald'Yerre pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence. Notez que les frais de notaire à Vald'Yerre comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement à Vald'Yerre rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant à Vald'Yerre qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix. Enfin avec des honoraires fixes dès 2890 € à Vald'Yerre vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2890 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi avoir besoin de vendre un bien et recourir à nos services avec des honoraires au juste prix.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Vald'Yerre
Vous souhaitez mettre en vente votre appartement ou votre maison à Vald'Yerre ? imkiz vous aide à réussir votre projet.
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
imkiz, votre agence immobilière en ligne + votre agent de proximité, toujours 100% disponibles pour faire avancer votre projet !
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2890 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
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