Quels sont les prix immobiliers à Mainvilliers ?
Mainvilliers est une commune située dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Proche de Chartres, elle s’étend sur environ 12 km² et compte près de 11 000 habitants. La ville bénéficie d’une position géographique avantageuse, à moins de 10 km du centre-ville de Chartres, ce qui en fait un territoire attractif pour les ménages recherchant un cadre de vie calme tout en restant bien connecté. Les infrastructures locales incluent des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services publics, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le tissu urbain de Mainvilliers mêle zones résidentielles et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins accessibles. La commune dispose également d’équipements sportifs et culturels, comme une médiathèque et des salles polyvalentes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers Chartres et les communes environnantes. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, des maisons individuelles aux appartements, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes voisines.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Mainvilliers en juillet 2026
À Mainvilliers, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 479 € en juillet 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 32 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 876 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 987 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 265 €, en progression de 11 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, à 2 610 €/m², malgré un recul de 5 % sur douze mois. Leur valeur a toutefois bondi de 42 % depuis 2021.
Les studios et petits logements concentrent les prix les plus élevés, avec un pic à 3 402 €/m² pour les surfaces d’une pièce. À l’inverse, les biens de cinq pièces et plus se situent en dessous de la moyenne, autour de 1 960 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Mainvilliers est de 33 jours.
Les prix par quartier à Mainvilliers :
- Vauroux-Grandes Ruelles, 2381 €/m2
- Bretagne, 2319 €/m2
- Est, 2309 €/m2
