Ternes-Maillot. A l'angle de la rue Guersant dans le 17ème, très bel appartement d'angle de 208 m2 habitables. L'appartement a été entièrement réhabilité et restructuré, tout en conservant les éléments d'époque (parquets point de Hongrie, corniche, cheminée). Triple exposition E-S-O, appartement très lumineux, sans vis à vis.
L'appartement se compose:- d'une entrée avec vestiaire et WC d'invité avec lave main.- d'une triple réception, avec salle à manger.- d'une cuisine dînatoire, avec une petite buanderie.- d'un bureau équipé avec de très nombreux rangements,- d'une grande chambre avec salle de bains, douche, double vasque et dressing,- de 3 autres chambres avec chacune une salle de douche et dressings, - de 2 autres WC indépendants,- d'une salle de sport avec sauna.
En complément :
- une cave climatisée pour 23 caisses de 12 bouteilles, sur clayettes et espace de rangement- digicode, Vigik, visiophone, gardienne à demeure, surveillance vidéo, 4 caméras de surveillance 24/24- charges trimestrielles 1 392€ par trimestre, taxe foncière 2 593€.
Place de parking disponible en location.
Enfin, l'appartement est très lumineux et aucun travaux ne sont à prévoir. La totalité de la plomberie, électricité, de l'isolation ont été refait à neuf. Chauffage central et eau chaude par une chaudière Frisquet basse température neuve.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 250 m de la porte des Ternes, et du centre commercial du palais des congrès de la porte Maillot. À 500 m de la porte Champerret. Mise en service en 2023 de la nouvelle gare RER de la porte maillot, et du Tramway au pied de l'immeuble. 5 écoles à moins de 200m, supermarchés, supérette bio, Picard au pied de l'immeuble, commerces et commodités ainsi que 2 marchés réputés.
Possibilité d'acquérir en supplément une studette de service au 7e étage, avec ascenseur (douche et kitchenette) .
