Maison 113m2 3 chambres à Gradignan



A VENDRE   Gradignan
Maison 113m2 3 chambres
Prix : 408 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 104ausolsanslastudette m² · Surface habitable : 113 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 150 kWh/m² /an
Emissions GES : 32 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 1629€/an  €/an

Charmante maison rénovée de 113m2, au calme à proximité d'un bois, composée :

Au RDC:
- d'un salon lumineux avec cheminée de 32m2
- d'une cuisine fermée toute équipée (refaite à neuf il y a 3 ans)
- de 3 chambres
- d'une salle de bain et d'un WC indépendant
A l'étage:
- 2 pièces sous combles pouvant faire office de chambre d’amis et un bureau
- une salle d'eau

Une pièce supplémentaire aménagée de 12m2 côté garage avec son entrée indépendante et sa salle d’eau et toilettes (non comptée dans la surface Carrez).
Un terrain piscinable de 600 m2 et un garage (1 voiture) complètent ce bien.

Velux neufs en double vitrage( sauf studette).

Bien idéalement situé: proximité des autoroutes, écoles, bus à 50m , supermarchés à 5 et 12 min à pied.

Le prix affiché de 408 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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09 72 51 87 08
(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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