Appartement 2 pièces

MARSEILLE 6e – PRÉFECTURE | Grand T2 de 57 m² – Charme de l'ancien – DPE C Au cœur du quartier Préfecture, découvrez ce spacieux appartement T2 de 57 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un intérieur confortable et bien agencé : Un séjour de 25 m², comprenant un grand espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre de 14 m² donnant sur cour, permettant de préserver l'espace nuit des nuisances directes de la rue. Une buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'installation du lave-linge. Une belle hauteur sous plafond, qui apporte du caractère et une sensation d'espace. L'appartement est vendu meublé et équipé, en très bon état général, et dispose d'un DPE classé C, un avantage appréciable dans l'ancien. Une copropriété à taille humaine : Immeuble de 6 lots Toiture révisée Charges de copropriété : environ 96 €/mois Taxe foncière : 932 €/an 3e étage sans ascenseur Un emplacement central recherché : À quelques minutes à pied des stations de métro Estrangin et Notre-Dame-du-Mont, du tramway et des commerces, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville de Marseille. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre. Un appartement aux volumes généreux, alliant charme de l'ancien, confort et vie citadine. À découvrir lors d'une visite.