Maison +gîte de 6chambres et 6sdd+piscine

Maison de caractère avec gîtes – 10 pièces, 221 m² habitables – Pézènes-les-Mines (34600)
Située dans la charmante commune de Pézènes-les-Mines, à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette superbe propriété en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’une nature préservée.

Implantée sur un terrain arboré de 6 000 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec quatre terrasses offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.

Extérieurs et cadre de vie :
Le charme de la façade en pierre témoigne de l’authenticité du lieu. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec six places de stationnement, des coins repos, des espaces de jeux et une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison principale – 110 m² :
La maison principale se compose :
- d’un vaste salon chaleureux,
- d’une cuisine ouverte moderne,
- d’une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées,
- d’un coin bureau propice au télétravail,
- d’une belle chambre,
- d’une suite parentale spacieuse alliant confort et intimité.

Prestations haut de gamme
La propriété est équipée de technologies modernes garantissant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, micro-station d’épuration.

Gîte indépendant – 121 m² :
Le gîte, totalement indépendant, constitue un atout de taille. Il comprend :

- Quatre suites parentales meublées avec terrasses privatives,
- Une salle de jeux,
- Un mini-golf,
- Des jeux pour enfants,
- Une salle à manger commune, entièrement équipée et autonome.

Cette structure d’accueil génère déjà des revenus réguliers et dispose d’une clientèle fidèle, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition.

Une opportunité rare :
Parfaitement adaptée pour un projet de vie en pleine nature ou un investissement locatif de qualité, cette propriété allie authenticité, confort moderne et élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique à ses occupants comme à ses hôtes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien rare, conjuguant qualité de vie et rentabilité. Venez découvrir ce lieu unique, niché au cœur d’un environnement naturel d’exception.