Quels sont les prix immobiliers à Pézènes-les-Mines ?
Pézènes-les-Mines est une commune située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Nichée dans les contreforts des Cévennes, elle s’étend sur un territoire vallonné, marqué par un paysage de garrigues et de vignobles. La commune compte environ 250 habitants et se distingue par son patrimoine historique, notamment son église romane du XIIe siècle et ses ruelles médiévales. L’environnement naturel offre des possibilités de randonnées, avec des sentiers traversant des zones boisées et des points de vue sur les vallées environnantes.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production viticole et oléicole. Le village conserve un caractère rural, tout en bénéficiant d’une proximité avec les axes routiers menant à Bédarieux ou Lodève. Les logements y sont majoritairement des maisons individuelles, souvent anciennes, reflétant l’architecture traditionnelle de la région. La commune attire des résidents recherchant un cadre de vie calme, à l’écart des zones urbaines plus denses.
Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Pézènes-les-Mines
À Pézènes-les-Mines, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 019 € en avril 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 26 %, reflétant une dynamique contrastée. Les valeurs oscillent entre 1 927 €/m² pour les biens les moins chers et 2 146 €/m² pour les plus recherchés.
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 102 €/m², avec une progression notable de 30 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les grandes propriétés (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur à la moyenne générale. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 150 jours, tandis que les maisons de grande taille nécessitent en moyenne 178 jours pour trouver preneur.
