Comment est le marché immobilier de Pézènes-les-Mines et quelle évolution des prix ?
Pézènes-les-Mines est un charmant village niché dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, en France. Ce village pittoresque est reconnu pour ses magnifiques paysages naturels et son patrimoine historique. Situé au cœur d'une nature préservée, il offre un cadre idéal pour les amoureux de randonnées et de balades en plein air. La région est caractérisée par ses collines verdoyantes et ses vignobles, faisant de Pézènes-les-Mines un point de départ parfait pour explorer les environs et goûter aux spécialités locales. Le village dispose d'une atmosphère paisible et conviviale, typique du Sud de la France.
Le patrimoine de Pézènes-les-Mines se distingue par ses anciennes mines de charbon, qui ont façonné son histoire économique et sociale. Le village est également connu pour son église Saint-Martin, un édifice du XIe siècle classé monument historique, qui témoigne du riche passé religieux de la région. Les visiteurs peuvent également découvrir les vestiges du château médiéval qui surplombe le village, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette combinaison de patrimoine historique et de beauté naturelle fait de Pézènes-les-Mines une destination intéressante à découvrir pour les curieux de passage dans l'Hérault.
Tendances fluctuantes et forte demande de maisons à Pézènes-les-Mines
En juin 2025, le marché immobilier à Pézènes-les-Mines présente des évolutions significatives. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 054 €, marquant une baisse de 7 % sur une année, mais une augmentation notable de 34 % sur les cinq dernières années. Cela reflète une dynamique fluctuante, avec un indice de représentativité du marché relativement faible à 1/5. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix atteint 2 052 €/m2, suivant une tendance similaire à celle du marché global. Les maisons, en revanche, affichent un prix moyen de 2 191 €/m2, avec une augmentation impressionnante de 30 % sur un an et 40 % sur cinq ans, indiquant une forte demande dans ce segment. Le meilleur mois pour vendre est novembre, tandis que mars est propice pour l'achat. Les délais de vente moyens culminent à 202 jours, avec des variations selon le type et le nombre de pièces du bien immobilier.
