Comment est le marché immobilier de Jacou et quelle évolution des prix ?
Jacou est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité de Montpellier. Avec une population d'environ 6 000 habitants, elle s'étend sur une superficie de 5,5 km². La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Montpellier tout en conservant un cadre de vie paisible. Jacou est caractérisée par un développement résidentiel récent, avec des zones pavillonnaires et des espaces verts qui favorisent la qualité de vie de ses habitants.
La commune dispose d'un tissu associatif dynamique et d'équipements publics variés, tels qu'une école primaire et des installations sportives. Jacou est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montpellier et les communes environnantes. Le marché local, qui se tient régulièrement, contribue à l'animation de la ville et à la promotion des produits régionaux. En matière d'urbanisme, Jacou s'engage dans des projets visant à préserver l'environnement tout en développant son attractivité économique et sociale.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Jacou
À Jacou, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 3 932 €/m², marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 3 757 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont évalués à 4 257 €/m², avec une progression de 1 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 875 €/m², tandis que les appartements se vendent à environ 3 840 €/m². Ces tendances montrent une dynamique immobilière intéressante à Jacou, où le marché semble attractif tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Les prix par quartier à Jacou :
- OUEST : 4 180 €/m2
- Quartier du mistral : 3 932 €/m2
- La vieille France : 3 757 €/m2
- Quartier Banque de Neuvaine : 3 840 €/m2
- Les Estaminettes : 4 257 €/m2
- La Puce de Silicium : 3 875 €/m2
- Quartier des Fleurs : 4 033 €/m2
- Centre Ville : 4 687 €/m2
- Quartier des Écoles : 3 685 €/m2
- Les Jardins de Jacou : 4 009 €/m2
