Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lignan-sur-Orb ?
Lignan-sur-Orb est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres à l'ouest de Béziers, sur la rive droite de l'Orb. La ville est traversée par plusieurs cours d'eau et bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs. Lignan-sur-Orb est principalement résidentielle, avec une population d'environ 4 000 habitants. Son développement a été marqué par l'agriculture, mais la commune a également vu une croissance résidentielle significative ces dernières décennies.
La commune dispose d'infrastructures essentielles, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, qui répondent aux besoins de ses habitants. Le patrimoine architectural inclut des bâtiments historiques comme l'église Saint-Étienne, datant du XIXe siècle. Lignan-sur-Orb est également proche de sites naturels et viticoles, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de plein air et de vin. La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant son dynamisme local et son attractivité pour les visiteurs.
Tendance des prix immobiliers à Lignan-sur-Orb : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lignan-sur-Orb s'établit à 2 517 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 22 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré ancien est de 2 258 €, avec une diminution de 8 % sur un an et une augmentation de 9 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est similaire, à 2 519 € le mètre carré, avec également une baisse de 1 % sur un an et une hausse de 22 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons et appartements estimé à 2 517 € et des valeurs allant de 1 816 € pour les biens les moins chers à 3 152 € pour les plus chers. Ces données reflètent une dynamique immobilière en évolution dans la région.
