Acheter ou vendre un bien immobilier à Gigean
Située dans le département de l'Hérault, dans la région Occitanie, la ville de Gigean est un charmant lieu, baigné par le soleil méditerranéen. Avec une population d'environ 6 000 habitants, Gigean offre un mélange harmonieux entre une vie urbaine dynamique et un environnement naturel préservé. La ville est notamment connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges remontant à l'époque romaine, ainsi que pour ses paysages pittoresques composés de vignobles, d'oliveraies et de garrigues.
Gigean bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des plages de la côte méditerranéenne, mais aussi des grandes agglomérations de Montpellier et de Sète. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, associant les avantages de la campagne et de la mer, tout en étant à quelques kilomètres des commodités et des infrastructures offertes par les grandes villes. La commune accueille également de nombreuses manifestations culturelles et festivités tout au long de l'année, renforçant ainsi son attractivité pour ses habitants et les touristes de passage.
Le marché immobilier à Gigean
À Gigean, les prix de l'immobilier ont connu une hausse significative au cours des dernières années. En février 2024, le prix au mètre carré s'établit à 3 508 €, affichant une augmentation de 4 % sur une année et de 35 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse concerne à la fois les biens anciens et les biens neufs. En effet, le prix au mètre carré pour l'immobilier ancien s'élève à 3 338 €, enregistrant une progression de 5 % sur un an et de 32 % sur cinq ans, tandis que pour l'immobilier neuf, le prix au mètre carré atteint 3 710 €, représentant une légère baisse de 1 % sur une année mais une augmentation de 30 % sur cinq ans. Par ailleurs, la médiane des prix au mètre carré pour les maisons est de 3 554 €, avec une hausse de 3 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, ce prix s'élève à 3 031 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation remarquable de 49 % sur cinq ans. Cette évolution positive des prix indique un marché immobilier dynamique à Gigean.
