Comment est le marché immobilier de Pinet et quelle évolution des prix ?
Pinet est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à proximité de la Méditerranée, à environ 10 kilomètres de Sète et 30 kilomètres de Montpellier. La ville est connue pour son vignoble, notamment le vin blanc AOC Picpoul de Pinet, qui bénéficie d'une renommée croissante. Pinet s'étend sur une superficie de 11,4 km² et compte environ 1 400 habitants. Son environnement naturel est marqué par des paysages typiques du Languedoc, avec des collines et des vignes qui caractérisent la région.
La commune dispose d'infrastructures essentielles, telles qu'une école primaire et des commerces locaux, contribuant à la vie quotidienne des habitants. Pinet est également un point de départ pour explorer les environs, notamment le Parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée. La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le lien social entre ses résidents. Le patrimoine architectural de Pinet inclut des éléments historiques tels que l'église Saint-Étienne, qui témoigne de l'histoire locale. Cette dynamique contribue à faire de Pinet une commune attractive pour les visiteurs et les nouveaux habitants.
Tendance des prix immobiliers à Pinet : fluctuations à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Pinet s'élève à 2 895 €, marquant une baisse de 5 % sur l'année écoulée, mais une augmentation significative de 40 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente des prix variés, avec un prix bas de 2 204 €/m² et un prix haut atteignant 3 626 €/m². Concernant les biens anciens, le prix moyen est de 2 909 €, affichant une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 50 % sur cinq ans. Les maisons à Pinet se vendent à un prix médian de 2 927 €, avec une baisse de 4 % sur un an. En termes d'évolution, les propriétaires peuvent observer des fluctuations notables, mais la tendance générale reste à la hausse sur le long terme, ce qui pourrait influencer les décisions d'achat et de vente dans cette région dynamique.
