Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ganges ?
Ganges est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée à la confluence de la rivière Hérault et du Rieutord, la ville est souvent considérée comme la porte d'entrée vers les Cévennes, un massif montagneux offrant des paysages pittoresques et des opportunités de randonnées exceptionnelles. Ganges est également connue pour son marché traditionnel, qui se tient chaque vendredi matin et attire locaux et visiteurs par ses produits frais et artisanaux. Son environnement naturel offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air comme l'escalade, le canoë-kayak et la randonnée, rendant la ville populaire parmi les amateurs de nature.
Historiquement, Ganges s'est développée grâce à l'industrie du textile, notamment avec la fabrication des célèbres bas de soie, qui en a fait un centre économique florissant au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, la ville conserve un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments datant des périodes médiévales et modernes, tels que l'église Saint-Pierre et le Château de Laroque. La vie culturelle y est dynamique, animée par différents festivals et événements musicaux tout au long de l'année. Les visiteurs peuvent également découvrir la richesse de son patrimoine historique et culturel en parcourant ses petites ruelles pittoresques, qui invitent à la flânerie et offrent un véritable voyage dans le temps.
Hausse générale des prix immobiliers à Ganges malgré des baisses ponctuelles
En mai 2025, le marché immobilier de Ganges affiche une hausse notable. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 1 800 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Pour l'ancien, le prix moyen est légèrement inférieur, à 1 750 €/m², avec un accroissement de 1 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les maisons enregistrent une tendance inverse avec un prix moyen de 2 173 €/m², en baisse de 5 % sur l'année, mais en hausse de 28 % depuis cinq ans. Les appartements, quant à eux, se situent à 1 337 €/m², témoignant d'une légère diminution de 1 % sur l'année, mais d'une augmentation de 18 % sur cinq ans. Le prix médian pour les maisons et appartements à Ganges révèle des variations significatives selon le nombre de pièces, soulignant un marché diversifié et dynamique dans cette localité.
