Quelle est la tendance des prix immobiliers à Juvignac ?
Juvignac est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Proche de Montpellier, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 10 kilomètres au nord-ouest de la métropole. La ville est traversée par la rivière Le Verdanson et possède plusieurs espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable. Juvignac a connu un développement rapide ces dernières décennies, avec une croissance démographique significative, attirant de nouveaux habitants grâce à ses infrastructures modernes et ses services de proximité.
La commune est également reconnue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle. Juvignac offre divers équipements sportifs et culturels, incluant des complexes dédiés aux loisirs et à la pratique sportive. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux communes environnantes. En matière d'économie, Juvignac abrite plusieurs zones d'activités qui contribuent à son dynamisme économique tout en préservant une ambiance résidentielle.
Tendance des prix immobiliers à Juvignac : légère baisse à court terme, mais forte hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Juvignac s'élève à 3 282 €, marquant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 146 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an et une hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf connaît une dynamique plus favorable, avec un prix moyen de 3 863 €/m², en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 549 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 021 €/m², témoignant d'une tendance variée selon le type de bien. Ces chiffres reflètent une évolution du marché immobilier à Juvignac, avec des perspectives d'investissement intéressantes pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Juvignac :
- Centre Ville : 3 590 €/m2
- Nord : 3 372 €/m2
