Quels sont les prix immobiliers à Roujan ?
Roujan est une commune située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Nichée entre les collines du Languedoc, elle s’étend sur environ 17 km² et compte près de 2 200 habitants. La ville se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Béziers et à proximité des vignobles réputés de la région, comme ceux de Faugères ou de Saint-Chinian. Son cadre naturel, marqué par des paysages de garrigues et des coteaux, en fait un lieu apprécié pour son calme et son authenticité.
Le patrimoine de Roujan inclut des vestiges historiques, comme l’église Saint-Laurent, datant du XIIe siècle, et des éléments d’architecture traditionnelle en pierre. La commune dispose de commodités essentielles, telles qu’une école, des commerces de proximité et des services administratifs. Son dynamisme associatif et ses manifestations locales, comme la fête votive, renforcent son attractivité. Proche des axes routiers, Roujan offre un accès facile aux villes voisines tout en préservant son caractère rural.
Les prix immobiliers en hausse en juin 2026 à Roujan
À Roujan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 200 € en juin 2026, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas s’affiche à 1 330 €/m², tandis que le prix haut atteint 2 983 €/m². Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 383 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une progression de 20 % sur cinq ans.
Les biens de quatre pièces affichent un prix moyen de 2 216 €/m², contre 2 040 €/m² pour les propriétés de sept pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Roujan est de 132 jours, avec des délais variables selon la taille : 168 jours pour une maison de quatre pièces et jusqu’à 192 jours pour une maison de six pièces. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux acheteurs.
