Comment est le marché immobilier de Palavas-les-Flots et quelle évolution des prix ?
Palavas-les-Flots est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud de Montpellier, le long de la mer Méditerranée. La ville est caractérisée par ses plages, son port de plaisance et ses canaux, qui témoignent de son héritage maritime. Son climat méditerranéen favorise le tourisme, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Palavas-les-Flots est également connue pour son activité économique liée à la pêche et à la conchyliculture, contribuant à son identité locale.
La commune possède un riche patrimoine culturel, avec des événements tels que la Fête de la Mer et des manifestations sportives. Le front de mer est animé par des restaurants et des boutiques, offrant une expérience vivante aux résidents et aux touristes. Les infrastructures de loisirs incluent des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant les activités en plein air. En outre, Palavas-les-Flots est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Cette combinaison d'attractions naturelles et d'activités culturelles en fait une destination prisée sur la côte méditerranéenne.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Palavas-les-Flots en février 2026
En février 2026, le prix moyen du mètre carré à Palavas-les-Flots s'élève à 5 281 €, affichant une augmentation de 1 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variés selon le type de bien, avec un prix du mètre carré ancien à 4 820 €, en baisse de 7 % sur un an, tandis que le neuf atteint 6 323 €, malgré une légère baisse de 3 % sur la même période. Les maisons se vendent en moyenne à 4 107 € le mètre carré, enregistrant une baisse significative de 13 % sur un an. En revanche, les appartements affichent un prix moyen de 5 391 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique, bien que les fluctuations des prix varient selon le type de bien et son ancienneté.
Les prix par quartier à Palavas-les-Flots :
- Rive Droite : 5 511 €/m2
- Rive Gauche : 5 284 €/m2
