Quelle est la tendance des prix immobiliers à Espondeilhan ?
Espondeilhan est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Béziers, offrant un cadre rural à proximité des zones urbaines. La commune couvre une superficie de 8,3 km² et compte environ 1 200 habitants. Son territoire est marqué par des paysages typiques du Languedoc, avec des vignes et des champs agricoles. Espondeilhan bénéficie d'une situation géographique favorable, facilitant l'accès aux infrastructures routières et ferroviaires de la région.
Le patrimoine d'Espondeilhan inclut plusieurs éléments architecturaux notables, tels que l'église Saint-Étienne, qui reflète le style local. La vie communautaire est animée par diverses associations et événements locaux, renforçant le tissu social de la commune. L'économie d'Espondeilhan repose principalement sur l'agriculture, avec une production viticole significative. La commune est également engagée dans des initiatives de développement durable pour préserver son environnement naturel tout en favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Espondeilhan en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Espondeilhan présente des prix au mètre carré variés, avec un prix médian de 2 367 €/m², marquant une baisse de 14 % sur un an, mais une hausse significative de 47 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 406 €/m², avec une légère diminution de 3 % sur un an et une augmentation de 55 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix médian est de 2 553 €/m², affichant une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 38 % sur cinq ans. Les maisons à Espondeilhan se vendent à un prix médian de 2 385 €/m², avec une baisse de 13 % sur un an et une augmentation de 48 % sur cinq ans. Ces tendances indiquent une dynamique de marché en évolution, influencée par divers facteurs économiques et sociaux.
