Quels sont les prix immobiliers à Saint-Pons-de-Thomières ?
Saint-Pons-de-Thomières est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, la ville est entourée par une nature verdoyante et des paysages pittoresques, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la randonnée et de la nature. Fondée en 936, la ville a une riche histoire, témoignée par son patrimoine architectural exceptionnel, dont la majestueuse cathédrale Saint-Pons, datant du XIIIe siècle, et les vestiges de ses fortifications médiévales.
Saint-Pons-de-Thomières est également réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. La ville accueille régulièrement des événements festifs et culturels qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour découvrir les produits locaux, notamment la charcuterie, les fromages et les vins de la région. Les amateurs d'histoire et de culture apprécieront également les musées locaux, tels que le musée de la Préhistoire régionale. En somme, Saint-Pons-de-Thomières offre un parfait équilibre entre patrimoine historique, vie culturelle animée et beauté naturelle.
Baisse annuelle et hausse quinquennale du marché immobilier à Saint-Pons-de-Thomières
En juillet 2025, le marché immobilier à Saint-Pons-de-Thomières affiche un prix moyen au mètre carré de 816 €, marquant une baisse de 8 % sur une année tout en enregistrant une hausse de 8 % sur cinq ans. Le prix des biens anciens s'établit quant à lui à 806 €/m2, subissant un recul de 9 % sur un an, mais progressant de 6 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix est de 871 €/m2, avec une diminution de 4 % sur l'année, bien qu'il ait grimpé de 13 % sur cinq ans. Selon les estimations, le prix bas se situe à 511 €/m2, tandis que le prix haut atteint 1 487 €/m2. Pour les propriétés incluant cinq pièces, le prix s'élève à 991 €/m2 alors qu'il est de 899 €/m2 pour celles de sept pièces et plus. Le délai moyen de vente est de 92 jours, les maisons à cinq pièces nécessitant souvent jusqu'à 115 jours pour être vendues.
