Immobilier à Valergues : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Valergues est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité de la ville de Montpellier. Avec une population d'environ 2 000 habitants, Valergues offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Le village est entouré de paysages naturels typiques de la région, mêlant vignes, oliveraies et garrigue, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Son patrimoine historique est mis en valeur par des sites comme l'église Saint-Jean-Baptiste, qui témoigne de l'héritage culturel local.
La vie communautaire à Valergues est dynamique, avec de nombreuses associations qui organisent régulièrement des événements culturels et festifs. Le village est également réputé pour ses traditions, telles que la fête votive, qui réunit chaque année habitants et visiteurs autour de manifestations taurines et de festivités conviviales. Valergues dispose de commodités essentielles, comme des commerces de proximité, une école et des infrastructures sportives, rendant le quotidien agréable pour ses résidents. Bien desservi par les réseaux de transport, le village est facilement accessible, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et modernité.
Baisse générale des prix immobiliers à Valergues en 2025 malgré une forte hausse des prix des appartements
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Valergues est de 3 673 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an mais une augmentation notable de 31 % sur cinq ans. Les prix à Valergues varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'ancienneté du bien. Les biens immobiliers anciens se vendent en moyenne à 3 398 €/m2, soit une baisse de 8 % sur un an. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen plus élevé de 3 786 €/m2, bien qu'ils aient également subi une réduction de 7 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, ont un prix moyen de 3 593 €/m2, montrant une diminution de 6 % sur un an. Les appartements subissent une tendance contraire, avec un prix moyen de 3 758 €/m2, représentant une augmentation de 4 % sur un an et un impressionnant bond de 91 % sur cinq ans, témoignant d'un attrait croissant pour ce type de logement à Valergues.
