Comment est le marché immobilier de Cournonterral et quelle évolution des prix ?
Cournonterral est une commune située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Proche de Montpellier, elle s’étend sur environ 28 km² et compte près de 6 000 habitants. Son cadre géographique allie collines calcaires et vignobles, avec une vue sur les contreforts des Cévennes. Le village, marqué par son histoire médiévale, conserve des ruelles étroites et des maisons en pierre, ainsi qu’un patrimoine architectural comme l’église Saint-Paul du XIIe siècle.
La commune bénéficie d’un environnement préservé, entre garrigues et espaces naturels. Son dynamisme économique repose en partie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Languedoc. Cournonterral offre des commodités locales, des écoles et des infrastructures sportives, tout en restant à moins de 20 minutes du centre de Montpellier. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un cadre rural à proximité d’une grande ville.
Les prix immobiliers en forte hausse en septembre 2026 à Cournonterral
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Cournonterral s’établit à 3 506 €, avec une progression de 6 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix médian atteint 3 506 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 2 594 €/m² et les plus onéreux à 3 918 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 082 €/m², en recul de 8 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements affichent une dynamique plus soutenue, avec un prix moyen de 3 510 €/m², soit une augmentation de 25 % sur douze mois et de 37 % sur cinq ans. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 30 jours.
Les prix par quartier à Cournonterral :
- Nord Est, 3603 €/m2
- Sud Ouest, 2915 €/m2
- Centre-Ville, 3506 €/m2
- Les Garrigues, 2800 €/m2
- La Plaine, 3200 €/m2
- Les Coteaux, 3700 €/m2
- Le Vieux Village, 3400 €/m2
- Les Oliviers, 3100 €/m2
- Les Vignes, 2900 €/m2
- Les Pins, 3300 €/m2
