Comment est le marché immobilier de Agde et quelle évolution des prix ?
Agde est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Fondée au VIe siècle avant J.-C. par des Grecs de Marseille, elle est l'une des plus anciennes villes de France. La ville est traversée par l'Hérault et se trouve à proximité de la Méditerranée, ce qui en fait un lieu stratégique pour le commerce maritime. Son patrimoine architectural comprend des bâtiments en pierre volcanique, notamment la cathédrale Saint-Étienne, un exemple notable du style roman languedocien.
Le secteur économique d'Agde repose principalement sur le tourisme, grâce à ses plages et son port de plaisance. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs, notamment pendant la saison estivale. Agde est également connue pour ses événements culturels, tels que le festival de musique "Agde Jazz" et les marchés artisanaux. En outre, elle dispose d'infrastructures sportives et de loisirs, favorisant une qualité de vie appréciable pour ses habitants. La proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc offre des possibilités d'activités en plein air.
Évolution des prix immobiliers à Agde : une tendance à la hausse en 2025
En 2025, le marché immobilier à Agde affiche des prix au mètre carré en constante évolution. Le prix médian s'élève à 3 580 €/m², avec une augmentation de 1 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 3 367 €/m², affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 27 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs présentent un prix plus élevé, atteignant 3 857 €/m², bien qu'ils aient connu une baisse de 4 % sur un an. Les maisons à Agde se négocient en moyenne à 3 804 €/m², avec une hausse de 6 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 530 €/m², stable par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 32 % sur cinq ans.
