LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE – T3 DE 77 M² AVEC PARKING

LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE – T3 DE 77 M² AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour exposé plein Sud offrant un agréable cadre de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, dont l'une bénéficie de grands placards intégrés et l'autre d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis-à-vis, les nombreux rangements, le double vitrage et la situation privilégiée de ce bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave et surtout une place de stationnement privative, particulièrement rare dans le secteur de la Croix-Rousse, complètent ce bien. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Aucun vis-à-vis Deux grandes chambres Nombreux rangements Place de stationnement privative Cave Quartier recherché de la Croix-Rousse Appartement sain, sans travaux à prévoir (simple remise au goût du jour possible) Transports à proximité Métro C – Station Hénon : environ 250 m (3 min à pied), permettant de rejoindre rapidement Hôtel de Ville et le centre-ville. Bus C13 : arrêt Hénon à environ 250 m, liaison directe vers Hôtel de Ville, Part-Dieu et Montessuy. Bus C18 : arrêt Hénon-Deleuvre à environ 350 m (5 min à pied), desservant notamment la Presqu'île et Vaise. Bus 2, 33 et S4 : accessibles à la station Hénon, facilitant les déplacements quotidiens dans l'agglomération lyonnaise.