Agréable 3 pièces Parc Montsouris-Tolbiac à Paris



A VENDRE   Paris
Agréable 3 pièces Parc Montsouris-Tolbiac
Prix : 620 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 63 m² · Etage : 1
Charges copropriété : 250 € / mois
Consommation énergie : E - 283
Emissions GES : E - 51
Taxe foncière : 1552€
Procédure syndic en cours : non

Face au parc Montsouris, dans le quartier résidentiel proche Alésia et Tolbiac, un agréable 3 pièces de 63m² au 1er étage, d'une résidence récente, arborée et bien entretenue.

L'appartement lumineux par ses grandes baies vitrées orienté Est, donne sur une étendue de verdure, au calme.
Aux espaces bien agencés, il reste néanmoins modulable au gout de chacun et se compose :
- d'une entrée aux multiples rangements, desservant la partie nuit (une chambre, la salle de bain (double vasque) et le WC),
- d'une cuisine toute équipée,
- d'un salon spacieux avec une salle à manger ou bien une 2nde chambre .
- les fenêtres sont en Double vitrage et volets électriques refaits à neuf en 2021.

Une cave aménagée avec étagères et parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges annuelles modérées comprennent, le chauffage, l'eau chaude, le concierge, les gardiens, les deux ascenseurs, le parking et les espaces verts.

Idéalement situé ce bien se trouve :
- Proche des commerces et face au parc Montsouris.
- A moins de 10 mn à pied du Métro glacière (ligne 6) du RER B et du Tram T3.
- au pied, des arrêts bus 21, 62, 67, 88 .

Le prix affiché de 620 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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