Rare, maison de village avec cour et piscine

TOUROUZELLE – Maison de village rénovée avec piscine et cour en plein cœur du Minervois ! Un vrai bijou niché au calme d’une impasse ! Cette maison de village de 135m2 en pierre entièrement rénovée allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Située dans un village typique et vivant du Minervois, à deux pas du Canal du Midi et à seulement 10 min de Lézignan-Corbières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec de belles surprises rares à ce prix : cour ensoleillée, piscine chauffée, suite parentale, fibre optique et même prise pour voiture électrique ! Au rez-de-chaussée : -Entrée avec rangements -Espace de vie spacieux et lumineux (45 m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et clim réversible -Buanderie + salle d’eau -Accès direct à la cour et à la piscine. À l’étage : -Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC, grand placard et balcon -3 autres chambres (9, 10 et 13 m²) toutes avec placards -Salle de bain avec WC -Parquet neuf, volets roulants, moustiquaires, clim dans les chambres côté rue. Localisation idéale : Village calme avec bar-restaurant et commerces ambulants à seulement 3 km du Canal du Midi et 10 km de Lézignan-Corbières. Environnement naturel préservé, ambiance village authentique ! Les + qui font toute la différence : - Cour de 40 m² exposée sud avec piscine chauffée 3x3 m - Pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière - Suite parentale de 20 m² avec balcon - Maison rénovée avec goût : double vitrage, parquet neuf, climatisation réversible, poêle à bois - Fibre installée, prise renforcée pour véhicule électrique - Toiture en très bon état, charpente traitée - Stationnement facile à 40 m Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder ! Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. Contactez-nous pour organiser une visite !