Quelle est la tendance des prix immobiliers à Tourouzelle ?
Tourouzelle est un charmant village situé dans le département de l'Aude, en région Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur du pays Cathare, il se distingue par ses paysages pittoresques et son ambiance paisible. Le village est entouré de vignobles, bénéficiant du climat méditerranéen favorable à la viticulture. Les maisons en pierre aux volets colorés ajoutent une touche authentique à ce cadre idyllique. Tourouzelle offre un environnement tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes, et à apprécier la beauté et la sérénité du paysage languedocien.
Ce village historique possède un patrimoine riche qui se reflète dans ses ruelles et ses monuments. L'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, est un témoignage de l'architecture médiévale qui mérite une visite. Tourouzelle est également connu pour son implication dans la culture régionale, accueillant divers événements et festivités qui mettent en valeur les traditions locales, ainsi que la gastronomie typiquement audoise. Les environs offrent des opportunités pour les amateurs de plein air, avec des sentiers de randonnée et des activités nautiques sur le canal du Midi tout proche, permettant de découvrir la beauté naturelle de cette partie du sud de la France.
Hausse significative des prix immobiliers à Tourouzelle en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Tourouzelle connaît une dynamique notable avec un prix moyen au mètre carré estimé à 1 587 €, marquant une augmentation de 20 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Ce chiffre souligne un intérêt croissant pour la région. Le prix du mètre carré pour les maisons s'élève légèrement plus haut à 1 602 €, reflétant une hausse de 21 % sur l'année précédente. Les maisons, selon le nombre de pièces, montrent des variations, avec notamment un tarif de 1 910 €/m2 pour les maisons à quatre pièces. Pour les biens anciens, le prix médian reste à 1 587 €/m2, témoignant d'une valorisation similaire sur le long terme avec un accroissement de 35 % en cinq ans. Pour maximiser les bénéfices, les propriétaires envisageant de vendre à Tourouzelle trouveraient le mois de mars particulièrement favorable, tandis qu'avril serait le moment idéal pour les acheteurs potentiels d'acquérir un bien.
