Quels sont les prix immobiliers à Saint-Michel-de-Lanès ?
Saint-Michel-de-Lanès est une commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, au sud de la France. Elle fait partie de la communauté de communes du Cabardès, qui regroupe plusieurs villages environnants. La commune se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Carcassonne, la préfecture de l'Aude. Son territoire est caractérisé par un paysage rural, avec des collines et des champs, ainsi qu'une petite population qui contribue à son ambiance paisible. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et les activités artisanales.
Le patrimoine de Saint-Michel-de-Lanès inclut des éléments historiques tels que l’église Saint-Michel, qui témoigne de l'architecture religieuse locale. Le village est également proche de divers sites naturels et historiques, offrant des opportunités pour la randonnée et le tourisme rural. La commune organise régulièrement des événements culturels et festifs qui renforcent le lien social entre les habitants. En termes d'infrastructures, Saint-Michel-de-Lanès dispose de services de base, mais les résidents se déplacent souvent vers les villes voisines pour accéder à des équipements plus variés.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Michel-de-Lanès en 2025
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Saint-Michel-de-Lanès s'établit à 2 043 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Ce chiffre reflète une tendance positive sur le marché immobilier local, où le prix médian est également de 2 043 €, avec des estimations variant entre 1 947 € et 2 187 € selon les caractéristiques des biens. Les maisons affichent un prix similaire, avec une évolution comparable, tandis que le prix du mètre carré pour les maisons anciennes se situe à 2 016 €, en hausse de 2 % sur un an. Les biens de trois pièces sont évalués à 1 135 €/m², tandis que ceux de sept pièces et plus atteignent 1 534 €/m². Ces données soulignent l'attractivité croissante de Saint-Michel-de-Lanès, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs, dans un contexte immobilier dynamique.
