Maison de village atypique de charme à Saint-Michel-de-Lanès



  Saint-Michel-de-Lanès
Maison de village atypique de charme
Prix : 295 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 248 m² au sol et 177 m² loi Carrez
Consommation énergie : B - 84
Emissions GES : A - 2
Taxe foncière : 854 €

Au centre du village de saint Michel de Lanès, un village de 500 habitants avec ses commerces de proximité (épicerie, poste, restaurant...), proche d'un patrimoine naturel remarquable, d'un grand lac et des chemins de randonnée. Et à 10 minutes de Villefranche de Lauragais et 30 minutes de Toulouse.

Je vous propose cette maison de village entièrement restaurée avec pierre et poutres apparentes d'environ 208 m²habitables,

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un bel espace de vie
- Une salle de douche avec WC

Au 1er étage :
- 4 chambres
- Une salle de bains avec WC

Au dernier étage :
- 58 m² de combles aménagés pour une salle de jeu, un second salon ou un bureau au calme

A savoir :
2 terrains non attenants, une cour en face de la maison et un jardin avec un puits et poulailler à 50 mètres.
1 garage de 40m² et un studio indépendant complètent l'ensemble.

Les plus :
Rénovation de qualité : mur à la chaux, cuisine et salle de bain en béton ciré.
Chaudière et silo à pellets bois installée en 2021 pour tous les radiateurs de la maison + Poêle à pellets bois complémentaire dans le salon
Le studio est régulièrement loué en airbnb d'avril à octobre et génère un revenu qui permet d'assumer une partie des charges de la maison.

Le prix affiché de 295 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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