Quels sont les prix immobiliers à Lézignan-Corbières ?
Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Occitanie, est une commune dynamique au cœur du pays cathare. Elle s'étend dans un cadre pittoresque, entourée de vignes et de collines, reflétant la richesse viticole de la région. Avec une population d'environ 11 000 habitants, Lézignan-Corbières allie charme rural et commodités urbaines. La ville est bien desservie par les infrastructures, avec une gare ferroviaire facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Narbonne et Carcassonne. Connue pour son marché hebdomadaire animé, elle propose une immersion authentique dans la culture et la gastronomie locales.
Lézignan-Corbières joue un rôle central dans l'industrie du vin, avec de nombreux domaines viticoles et caves coopératives à proximité qui produisent des vins renommés, notamment ceux de l'appellation Corbières. La ville valorise son héritage culturel et historique à travers divers événements festifs, comme la fête du vin et le carnaval. Pour les amateurs d'histoire, la région offre un accès facile aux châteaux cathares et autres sites historiques. Les paysages environnants invitent à la randonnée et à la découverte, avec des sentiers balisés serpentant à travers les collines et les vignobles, permettant aux visiteurs de se connecter pleinement avec la nature.
Tendance à la hausse des prix immobiliers sur cinq ans à Lézignan-Corbières en 2025
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Lézignan-Corbières est de 1 703 €, marquant une diminution de 5 % sur un an, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Le marché immobilier de la ville présente une diversité de prix selon le type de bien et le nombre de pièces. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 550 €/m², avec une légère hausse de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix de 2 107 €/m², en baisse de 4 % sur un an, mais augmentant de 29 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 1 747 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 1 391 €/m². Les délais de vente varient ainsi, en moyenne, un bien immobilier se vend en 82 jours. Le mois le plus favorable pour vendre à Lézignan-Corbières est décembre, alors que juin est idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Lézignan-Corbières :
- Zone Agricole: 1 944 €/m2
- Centre: 1 887 €/m2
- Sud: 1 815 €/m2
- Nord: 1 641 €/m2
- Faubourg: 1 606 €/m2
