4 pièces 6ème et dernier étage à Paris

Situé dans la rue d'Artois au sein d'un bel immeuble ancien rénové et sécurisé, venez découvrir ce magnifique et rare 4 pièces traversant de 91m² au sol (67m² carrez) au 6ème et dernier étage , entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au calme absolu.
Ascenseur jusqu'au 5ème, bel escalier. Verrières modernes et neuves (2022).

Grande hauteur sous plafond et ouvertures zénithales. Pas de vis-à-vis. Vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris.

Il se compose :
- d'une grande pièce de vie très lumineuse de 47m² avec sa belle cuisine ouverte équipée et un espace bureau pouvant être converti en 4ème chambre ou en agrandissement d'une des chambres existantes.
- d'une chambre de 11m² et deux espaces nuit de 8m² chacun
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé

Une cave complète ce bien.
Gros travaux de copropriété effectués en 2022 (ravalement + toiture). Gardienne à demeure.

Il se situe :
- Proche des commerces et tous transports. Métro Georges V (ligne 1). Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9). Station RER Charles de Gaulle/Etoile (RER A, lignes 1, 6, 2).
- A quelques minutes à pied des Champs-Elysées, du Parc Monceau, du Palais de l'Elysée, avenue Montaigne, Théâtre Marigny, Grand Palais.