A VENDRE   Nice

2 pièces, balcon, lumineux, pierre + poutres apparentes

Prix : 260 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 45,48 m² · Surface habitable : 45,48 m² · Etage : 3
Charges copropriété : 1320 €/an
DPE (note) : D
Consommation énergie : 29 kWh/m² /an
Emissions GES : 209 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 20
Taxe foncière : 760 €/an
Procédure syndic en cours : Non

NICE - GAMBETTA | 2 PIÈCES AVEC BALCON – À PROXIMITÉ DES PLAGES

Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas des commerces et des plages, cet appartement de 46 m² offre un beau potentiel au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à :
Une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m²
Une chambre de 8 m²
Une salle de bains et des toilettes séparées

Travaux à prévoir : remplacement des volets, rafraîchissement des peintures et des sols
Charges : 330 €/trimestre, incluant le chauffage

Un emplacement idéal, alliant vie de quartier dynamique et proximité du bord de mer.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Le prix affiché de 260 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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Vous pouvez choisir de recevoir les visites vous-même ou que votre agent se charge de tout.

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