A VENDRE   Cannes
Appartement 4 pièces
Prix : 412 500 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 89,05 m² · Etage : 6
Charges copropriété : 3850 €/an
DPE (note) : B
Consommation énergie : 94 kWh/m² /an
Emissions GES : 10 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 22
Taxe foncière : 1200 € €/an
Procédure syndic en cours : Non

Unique Appartement au centre de Cannes avec terrasse, situé Boulevard Carnot, à 15 minutes de la mer dans copropriété de très bon standing avec ascenseur et caméras de sécurité .
Cet appartement de 4 pièces de 89,05 m² loi carrez et + 2 terrasses 17m², pondéré à 8,50 = 97,5 m² Utile
se compose de :
- Un grand séjour et cuisine neuve entièrement équipée
- Une climatisation et grandes baies vitrées coulissantes
- Deux chambres spacieuses et calmes avec placards
- Une salle de bains en marbre, dont une avec baignoire et une salle d'eau avec lavabo et WC supplémentaire
- 2 grandes terrasses offrant une vue panoramique sans vis-à-vis

Étage élevé (6e étage), traversant et très ensoleillé exposé Est-Ouest.

Les avantages :
-Disposition idéale avec séjour et cuisine d'un côté, chambres de l'autre
-Luminosité exceptionnelle
-Tranquillité absolue côté chambre avec possibilité de prendre un bain de soleil sur la terrasse

Une situation idéale :
- Proximité immédiate de : Pharmacies, Laboratoire, la Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied.
- Hôtel Amarante, 4 étoiles en face.
- Croisette et plages à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus spécial sans embouteillage
- 15 minutes à PIED du Palais des Festivals


possibilité d'achat parking garage box fermé en sous sol 40 000€ ( d'une surface de 5,70 m x2.75m) et cave et possibilité de louer place de parking au sous sol 95€ et sur la cours à 65€ (achat possible)

Le prix affiché de 412 500 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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