A VENDRE   Paris

Appartement 2 pièces

Prix : 435 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 45,62 m² · Etage : 3
Charges copropriété : 1738 €/an
DPE (note) : D
Consommation énergie : 223 kWh/m² /an
GES (note) : B
Emissions GES : 7 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 34
Taxe foncière : 798 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Bel appartement 3 pièces de 45 m² situé rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris.
Idéal pour un premier achat ou investissement.

Au calme, au dernier étage d'un immeuble, ce bien vous proposera un agencement optimisé dans un quartier animé et recherché du 12ème arrondissement.

Caractéristiques :
• 1 séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 WC séparé
• Local à vélos
• Exposition Sud-Est

Prestations :
• Chauffage individuel électrique (radiateurs)
• Digicode et interphone
• Travaux de rénovation à prévoir
• Isolation des murs et des combles récente (mars 2025)

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 45,62 m²
• 3ème étage sur 3 sans ascenseur
• Copropriété de 34 lots sans procédure en cours
• Charges : 1738 €/an
• Taxe foncière : 798 €/an
• DPE : D
• Année de construction : 1886

Cet appartement fonctionnel offre un bel espace de vie dans un quartier dynamique de Paris, proche des commerces et des transports.

À visiter sans tarder !

Le prix affiché de 435 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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