Charmant studio de 20 m² – Quartier Latin / Jardin

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, entre les emblématiques Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue calme. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et une orientation Ouest, l’espace baigne de lumière naturelle et offre une agréable sensation de volume. Ce bien se compose : - d’une pièce principale avec kitchenette ouverte, - d’un couchage en mezzanine optimisant l’espace, - d’une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé, le studio se trouve : - à 4mn du Musée National du d'histoire Naturelle, du jardin des plantes et des Arènes de Lutèce, - à 2 mn du métro Place Monge (ligne 7) , - proche des arrêts de bus 47, N15, N22, - à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et commodités. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété et ravalement de façade récent. Ce studio lumineux et parfaitement agencé est idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat.