Fermette 7pièces neuve sur grand terrain

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Douchy, découvrez cette authentique fermette entièrement rénovée à neuf, nichée sur une belle parcelle d’1,5 hectare en un seul tenant, idéal pour vos animaux domestiques ou d'élevage, ou des projets agricoles et touristiques.
La maison bénéficie d’une toiture récente en ardoise, d'une climatisation réversible, d’une isolation soignée et s’accompagne de nombreuses dépendances, prêtes à s’adapter à tous vos projets.

La maison principale offre, en rez-de-chaussée :
- une cuisine de 12 m² avec buanderie attenante, ouverte sur une superbe véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la campagne et la vallée,
- un salon chaleureux avec cheminée,
- deux chambres dont l'une avec un charmant sol en tomette.

À l’étage :
- un espace de 25 m² au sol, idéal pour une chambre d’enfants, un bureau ou une salle de jeux,
- un grenier aménageable de 50 m² au sol.

100 m² de dépendances cadastrées sur le terrain comprennent :
- une maison d’amis de 20 m² avec douche, WC et mezzanine de 10 m²,
- une cave de 17 m²,
- un garage de 20 m²,
- un hangar de 44 m²,
- deux ateliers de 9 m² et 15,5 m².

Pour vos moments de détente et votre passion du jardinage :
- une terrasse pavée attenante à une des chambres,
- une terrasse couverte côté véranda,
- une terrasse cimentée idéale pour accueillir une piscine pour enfants,
- un puits avec pompe situé près du potager,
- une petite serre pour vos semis,
- un bûcher, parfait pour stocker le bois de chauffage et les équipements (dont climatiseurs).

Pour voir le charme de ce bien, le propriétaire vous invite à la visite guidée !

Un emplacement stratégique :
- à seulement 30 minutes de Montargis,
- à proximité immédiate de Douchy et de l’autoroute A6.