Appartement 2 pièces

Lumineux appartement 2 pièces de 40 m² traversant avec cave - Paris 12ème

Charmant appartement de 2 pièces de 40,12 m² (Carrez) situé rue du Dr Goujon dans le dynamique 12ème arrondissement de Paris. Ce bien lumineux au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 vous séduira par son caractère traversant et ses volumes optimisés dans un quartier en pleine mutation.

Caractéristiques :
• 1 séjour
• 1 chambre sur cour
• 1 cuisine indépendante
• 1 salle d'eau moderne
• 1 WC séparé
• 1 cave de 2 m²
• Exposition Nord-Ouest traversant (rue et cour)
• 5ème étage sur 7 avec ascenseur

Prestations de qualité :
• Immeuble de 1930 avec cachet
• Appartement traversant pour une luminosité optimale
• Chauffage collectif au gaz
• Digicode et interphone
• Local à vélos dans la cour
• Petite copropriété de 22 lots

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 40,12 m²
• 5ème étage sur 7 avec ascenseur
• Charges : 2 813 €/an
• Taxe foncière : 925 €/an
• DPE : E

Environnement en pleine évolution :
• Quartier du 12ème arrondissement en plein développement
• Nombreux commerces et restaurants
• Quartier familial avec espaces verts
• Proximité du Bois de Vincennes et de la coulée verte

Cet appartement traversant offre une belle opportunité dans un arrondissement en pleine mutation. Sa luminosité, sa cave et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans Paris.

Parfait pour profiter d'un quartier parisien authentique et bien desservi !

À découvrir rapidement !