Bel espace de 3 pièces de 120 m2 au sol à Paris



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  Paris
Bel espace de 3 pièces de 120 m2 au sol

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 64m² Carrez et 120m² au sol · Etage : 7 dernier étage
Charges copropriété : 200€ / mois
Consommation énergie : B 73
Emissions GES : A 2
Nombre de lots de copropriété : 28
Taxe foncière : 483€
Procédure syndic en cours : oui 1 (dégât des eaux entre 2 appartements)

Boulevard Davout à deux pas de la très charmante rue Saint-Blaise, du village de Charonne et de place de la Réunion avec son marché et sa vie locale animée : Très bel espace de 120 m² au sol dont 64 m² Carrez , au dernier étage entièrement refait par architecte en 2022.
Situé sous les toits au 7e et dernier étage d'un bel immeuble en briques et béton bien entretenu, avec ascenseur jusqu'au 6e, cet appartement est aménagé avec des matériaux naturels, il est calme et très agréable à vivre.
La toiture est neuve, l'appartement est isolé thermiquement par l'extérieur et dispose d'équipement économes en énergie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), ce qui le place en catégorie B.
Il a deux chambres, une grande cuisine ouverte et un grand séjour, dans lequel pourrait être créée une chambre supplémentaire. La salle de bain a une baignoire et une douche, le WC est séparé.
Les agencements en bois sur mesure faisant partie intégrante du bien, ils sont inclus dans la vente.
L'immeuble dispose d'un jardin avec local vélo et bacs de compost.
Commodités (commerces, restaurants, écoles) à proximité immédiate.
Tram Marie de miribel à 82m.
Bus Vituve-Balkans à 160m.
Métro et Gare Porte de Bagnolet à 600m.

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