Bel espace de 3 pièces de 120 m2 au sol à Paris



A VENDRE   Paris
Bel espace de 3 pièces de 120 m2 au sol
Prix : 595 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 64m² Carrez et 120m² au sol · Etage : 7 dernier étage
Charges copropriété : 200€ / mois
Consommation énergie : B 73
Emissions GES : A 2
Nombre de lots de copropriété : 28
Taxe foncière : 483€
Procédure syndic en cours : oui 1 (dégât des eaux entre 2 appartements)

Très bel espace de 120 m² au sol dont 64 m² Carrez sur Boulevard Davout dans le quartier Vitruve / Saint-Blaise, en dernier étage entièrement refait par architecte en 2022, (surface habitable 120 m²).
Situé sous les toits au 7e et dernier étage d'un bel immeuble en briques et béton très bien entretenu, avec ascenseur jusqu'au 6e, cet appartement est aménagé avec des matériaux naturels, il est calme et très agréable à vivre.
La toiture est neuve, l'appartement est isolé thermiquement par l'extérieur et dispose d'équipement très économes en énergie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), ce qui le place en catégorie B.
Il a deux chambres, une grande cuisine ouverte et un grand séjour, dans lequel pourrait être créée une chambre supplémentaire. La salle de bain a une baignoire et une douche, le WC est séparé.
Les agencements en bois sur mesure faisant partie intégrante du bien, ils sont inclus dans la vente.
L'immeuble dispose d'un jardin avec local vélo et bacs de compost.
Le quartier dispose de beaucoup de qualités : écoles, crèches, médiathèque, commerces… "
Commodités (commerces, éducation, santé) à proximité immédiate.
Tram Marie de miribel à 82m.
Bus Vituve-Balkans à 160m.
Métro et Gare Porte de Bagnolet à 600m.

Le prix affiché de 595 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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