Parc de la Maourine - T3 - Terrasse/Parking

Toulouse - Bel appartement T3 de 67,02 m², situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence récente, très calme et bien entretenue, édifiée par Bouygues Immobilier. Cet appartement se compose ainsi: - Une entrée distribuant les parties jour et nuit - Un séjour lumineux de 23,33 m² donnant sur le balcon de 7 m² exposé au couchant, avec une vue dégagée sans vis à vis sur un espace de verdure - Une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace jour plus conséquent) - Deux chambres avec placards - Une salle de bain + WC séparés Les atouts mis en avant de cet appartement: - Aucun travaux à prévoir, repeint et chauffages neufs pour la vente - DPE : C / B - Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme - Résidence sécurisée très calme avec place de parking en sous-sol (borne "WATT" disponible pour recharger les véhicules électriques avec raccordement direct sur sa place) et local à vélo - Aucun vis-à-vis direct avec vue sur espace arboré - Aux abords du Parc de la Maourine et du métro/rocade - Libre immédiatement Vous vous situerez: Dans ce secteur recherché de Borderouge avec l'écrin de verdure du Parc de la Maourine accessible en face de la résidence (les jardins du Muséum - Potagers du monde - Roselière du Muséum...) A moins de 10 min à pied du métro Borderouge / terminus ligne B ou de de la future ligne C - station Lycée Toulouse Lautrec A ~15/20 min au centre historique et culturel de Toulouse Accès rocade et grands axes à 5 min Tous commerces et commodités à proximité immédiate à moins de 100m (Carrefour, Action, Cinéma Utopia, Salle de spectacle le Métronum, Maison de santé Healthcare à 50m, Boulangerie Maison Daurey, ...) Idéal résidence principale ou investissement locatif Visite virtuelle sur demande, contactez nous pour organiser une visite !