Appartement 4 pièces avec très grande terrasse

Appartement contemporain à Noisy-le-Grand - Lumineux et fonctionnel ! Découvrez ce 4 pièces moderne situé, dans une résidence récente de 2022. Points forts : - Appartement neuf d'environ 87 m² au 3ème et dernier étage - 2 terrasses (33 m² et 7 m²) - 1 parking en sous-sol avec borne de recharge - Construction récente, aucuns travaux à prévoir Configuration : - 3 chambres - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Exposition Ouest sur cour Situation géographique exceptionnelle : - Gare Noisy Champs (futures lignes Métro 15 et 16) à 6 min à pied - Bus 320 desservant toute la ville - Écoles maternelle et primaire à proximité - Commerces, pharmacie, laboratoire, restaurants à 6 min - 3 parcs pour enfants avec ambiance conviviale - Université Paris 13 à proximité Prestations : - Ascenseur - Digicode - Interphone - Local à vélos - Chauffage collectif au gaz Informations pratiques : - Surface Carrez : 86,87 m² - Taxe foncière : 1 129 €/an - Charges de copropriété : 3 800 €/an (eau et gaz inclus) - Performance énergétique : DPE D - Copropriété de 56 lots Un appartement contemporain offrant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. À saisir rapidement !