Grande Villa à vendre idéalement située

A Gradignan, dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du parc Saint-Albe et du centre-ville, découvrez cette grande maison familiale de plus de 160 m² habitables (300 m² au sol), nichée sur un terrain arboré piscinable d’environ 800 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un séjour avec insert de 40 m² spacieux et lumineux, - d'une cuisine indépendante toute équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) se prolongeant sur un très joli jardin orienté plein sud. Au 1er étage, le coin nuit se compose : - de 3 chambres avec placard, - d'un WC, - d'une salle d'eau contemporaine. Quelques marches de plus vous permettent d'accéder à une salle de jeux et une 4ème chambre avec salle d'eau. Profitez également d’un grenier dédié au stockage ou pouvant être aménagé. Enfin, vous serez séduit par le double garage et sa buanderie de 50 m² et un sous-sol de 70 m² offrant la possibilité d'autres aménagements. Villa bien équipée très récemment : cheminée insert, double vitrage, volets électriques, double portail coulissant motorisé, double portes de garage motorisées, alarme, visiophone, moustiquaires, etc. L'environnement calme (forêt et parc entourent le quartier lui même très paisible) , sans aucun vis-à-vis, garantit un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée et transports).