A VENDRE   Gradignan

maison familiale idéalement situé

Prix : 695 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 6 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 159,16 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 240 kWh/m² /an
GES (note) : B
Emissions GES : 7 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 2438 €/an

A Gradignan, dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du parc Saint-Albe et proche du centre-ville, découvrez cette grande maison familiale de plus de 160 m² habitables, nichée sur un terrain arboré piscinable d’environ 800 m².

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un séjour avec insert de 40 m² spacieux et lumineux,
- d'une cuisine indépendante toute équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) se prolongeant sur un très joli jardin orienté plein sud.

Au 1er étage, le coin nuit se compose :
- de 3 chambres avec placard,
- d'un WC,
- d'une salle d'eau contemporaine.

Quelques marches de plus vous permettent d'accéder à une salle de jeux et une 4ème chambre avec salle d'eau.
Profitez également d’un grenier dédié au stockage.
Enfin, vous serez séduit par le double garage et sa buanderie de 50 m² et le sous-sol de 70 m² offrant la possibilité d'autres aménagements

Le prix affiché de 695 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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