Maison avec jardin - Villeurbanne limite Montchat

A Villeurbanne, limite Montchat (arrêt Reconnaissance-Balzac), très belle maison de 5 pièces entièrement rénovée de 156m2 avec jardin. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - un séjour de 48m2 avec cheminée à insert- une cuisine ouverte sur véranda donnant sur le jardin- un WC - une buanderieJardin d'environ 120m², avec abri de jardin et terrasse de 20m² A l'étage : - trois chambres de 13 à 16 m² et un bureau (ou une petite chambre) de 8 m² - une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo- un WC séparé. - un balcon de 22 m² Idéalement situé : à 7 min en tram de Part-Dieu et futur Tram T6, proche écoles et toutes commodités. Classe énergie C ; GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sous-sol d'environ 50m², avec deux caves et une salle actuellement à usage de salle de cinéma. La maison ne comprend pas de garage, mais un accès rue avec un bateau réservé sur lequel on peut stationner.