Studio de 25 m² avec cave – Paris 14ᵉ

Studio de 25 m² avec cave – Paris 14ème Situé au 31 rue Louis Morard, dans le 14ème arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 25 m² au 2ème étage d’un immeuble de 1930, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un dressing, d’une cuisine ouverte et d’une agréable pièce de vie de 15 m². Une salle d’eau avec WC complète l’agencement de ce bien fonctionnel. Exposé à l’est et donnant sur cour, le studio bénéficie d’un environnement intérieur agréable. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le chauffage est individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Transports à proximité : Bus 58 : arrêt Alésia – Les Plantes, à environ 200 m, soit 3 min à pied. Bus 62 : arrêt Les Plantes, à environ 200 m, soit 3 min à pied. Métro ligne 13 : station Pernety, à environ 600 à 800 m, soit 8 à 10 min à pied. Métro ligne 4 : station Alésia, à environ 700 à 900 m, soit 9 à 12 min à pied. Tramway T3a : arrêt Jean Moulin, à environ 450 à 600 m, soit 6 à 8 min à pied. Informations complémentaires : Surface Carrez : 25 m² Étage : 2ᵉ sur 6, sans ascenseur Cave : 1 Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 422 €/an DPE : E (343 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO₂/m²/an) Des travaux de copropriété sont prévus. Aucun travaux n’est signalé à prévoir dans le logement. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un quartier parisien bien desservi par les transports en commun.