Appartement 3 pièces

Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 61m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux (traversant Est-Ouest) et sans vis-à-vis. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Est, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et élégant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui aménagée en bureau/bibliothèque, peut facilement être transformée en chambre, salle à manger ou espace de travail selon vos besoins. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 (70 000 €), incluant isolation thermique et phonique, reprise totale des réseaux, menuiseries en double vitrage, ainsi que des finitions de qualité : parquet chêne rénové, matériaux contemporains, équipements sécurisés (porte 5 points, visiophone). DPE C. Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents viennent compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs (parties communes, ascenseurs, accès sécurisés, parking), renforçant son standing et sa pérennité. Emplacement central : 15min de Perrache en vélo ou bus (C19 à 2 minutes de la résidence) ou 10 minutes en voiture, 5 minutes de Sainte-Foy centre avec accès à toutes les commodités, plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et sérénité, idéal pour une clientèle en quête d’un bien soigné dans un environnement préservé.