Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 220 m², (idéale profession libérale) , située moins de 10mn à pied des lignes 13 et 14 du métro (station Mairie de Saint-Ouen). Nichée sur un terrain de 240 m², elle se distingue par son potentiel d'extension et de surélévation, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand jardin , lumineuse et modulable à deux pas de Paris.
Un grand portail électrique ouvre sur deux places de parking privatives, complétées par une troisième à l'avant : un confort qui change la vie !
La maison, pensée pour la vie de famille moderne, est modulable et parfaitement adaptée à chaque génération : jeunes enfants, adolescents en quête d’indépendance , chacun trouve son espace sans empiéter sur celui des autres. Plusieurs entrées permettent de créer trois espaces distincts, avec possibilité d'installer une rampe PMR vers la terrasse.
RDC : une cuisine ouverte par une porte vitrée sur la terrasse, permettant de profiter de cet espace convivial pour des barbecues festifs . Un second accès par une double porte vitrée permet de créer un espace indépendant (bureau, atelier ou chambre).
1er étage : 75 m² comprenant trois chambres spacieuses (24 m², 19 m², 16 m²), baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et Velux. Salle de bain à chaque étage, parquet massif et climatisation réversible dans toutes les pièces, en plus du chauffage au gaz.
Combles : espace de 1,80 m de hauteur au faîtage, aménageable en salle TV ou en espace de stockage (surélévation possible).
Sous-sol semi-enterré aménagé : très lumineux, avec un accès indépendant par une double porte vitrée à l'avant de la maison. Parquet, salle de bain et climatisation réversible, idéal pour une profession libérale ,un espace indépendant.
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des nuisances urbaines tout en étant à moins d'un kilomètre à vol d’oiseau de Paris. Accès direct aux principales voies de circulation : périphérique, quais de Seine, A1, A86, ainsi qu'aux transports en commun (métro lignes 13, 14, bus, Vélib', ligne 4) et à une école Montessori bilingue. Saint-Ouen est une ville en pleine évolution, réputée pour son dynamisme culturel et la richesse de ses commerces. Avec le célèbre marché aux puces , ses évènements locaux et ses nouvelles infrastructures. La commune attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie animé et convivial.
Une maison évolutive, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare !
4,8 sur 5 basé sur 586 avis
