Maison T6 au calme avec jardin Saint Orens

Maison 6 pièces sur 108.98 m² Boutin et 151.11 m² sol, au calme en bout d'impasse sans aucune nuisance sonore édifiée en 1974 dans le quartier Catala-Cayras La maison est située en limite de propriété, mitoyenne sur un seul côté, offrant ainsi une grande indépendance. Elle est composée au rez-de-chaussée : - Un séjour cathédral climatisé de 35 m² avec cheminée avec insert. - Une cuisine indépendante et équipée. - Une chambre avec salle d'eau récemment créée. - Un wc indépendant. - Une véranda chauffée de 32 m² donnant sur séjour et jardin. - Un garage de 15 m² et une petite cave. A l'étage : - Deux chambres et un bureau ou chambre d'enfant. - Une salle de bain avec wc. A l'extérieur : - Un terrain arboré de 596 m² clôturé et piscinable. - Deux emplacements de parking sécurisés par 2 portails électriques. - Abris de jardin. - Un puits. Le confort thermique est assuré par : - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation réversible au salon et chambre à l'étage. - Cheminée + insert. - VMC récente double flux Vous vous situerez à pied à : - 8 minutes d'un arrêt de bus. - 5 minutes de l'école primaire, de la maternelle et de la boulangerie, de la clinique Croix du Sud. - 2 minutes de la maison du sport et du stade. Localisation idéale : - À 5 minutes du centre commercial Leclerc Saint-Orens et de la zone d’activité. - À 10 minutes de la rocade et des grands axes de circulation. - À 30 minutes en transports en commun du centre-ville historique et culturel de Toulouse. - À proximité immédiate : Labège, Lauzerville, Auzielle, Quint-Fonsegrives, Escalquens, Ramonville-Saint-Agne, Aigrefeuille, Castanet-Tolosan, Auzeville-Tolosane, Flourens et Balma Catala.