Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Orens-de-Gameville ?
Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 15 kilomètres au sud-est de Toulouse. Elle fait partie de la métropole toulousaine et bénéficie d'une proximité avec les infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie résidentiel. La ville est traversée par plusieurs axes routiers, facilitant l'accès aux communes environnantes et au réseau de transports en commun. Son territoire est marqué par des espaces verts et des équipements sportifs, favorisant les activités de plein air pour ses habitants.
La population de Saint-Orens-de-Gameville a connu une croissance significative ces dernières années, attirant de nouveaux résidents grâce à son environnement calme et ses services de qualité. La commune dispose d'écoles, de commerces et d'un tissu associatif dynamique, contribuant à la vie locale. Des projets d'aménagement urbain sont régulièrement mis en œuvre pour améliorer les infrastructures et répondre aux besoins croissants des habitants. La ville s'engage également dans des initiatives de développement durable pour préserver son cadre naturel tout en soutenant son développement économique.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Orens-de-Gameville en novembre 2025
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville affichent une tendance à la hausse significative. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 415 €, marquant une augmentation de 6 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 067 € par mètre carré, tandis que le marché du neuf affiche un prix moyen de 3 964 €, avec une hausse impressionnante de 12 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 020 €, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 3 849 €, avec une augmentation de 12 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, reflétant une dynamique immobilière favorable dans la région.
Les prix par quartier à Saint-Orens-de-Gameville :
- LES CARMES-MAIRIE : 4 107 €/m2
- CATALA-CAYRAS : 4 092 €/m2
- CAMMAS-QUERQUEILLE : 3 390 €/m2
- FONDARGENT-CORAIL : 3 242 €/m2
- EGLISE-OREE DU BOIS : 3 012 €/m2
