Quels sont les prix immobiliers à Labarthe-sur-Lèze ?
Labarthe-sur-Lèze est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Nichée sur les rives de la rivière Lèze, elle bénéficie d’un cadre naturel verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec une population en croissance constante, Labarthe-sur-Lèze combine harmonieusement un esprit villageois avec des infrastructures modernes. Son patrimoine historique, représenté notamment par l'église Saint-Martin, témoigne de son riche passé. Les petits commerces et les marchés locaux offrent aux habitants et visiteurs une expérience authentique et conviviale.
La commune de Labarthe-sur-Lèze se distingue par une vie associative dynamique, proposant de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs. Les écoles et les équipements éducatifs de qualité attirent de nombreuses familles. Proximité de la ville de Toulouse, à seulement une vingtaine de kilomètres, permet aux habitants de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un cadre de vie plus serein. Les transports en commun et les axes routiers facilitent les déplacements vers la métropole toulousaine. Labarthe-sur-Lèze est un endroit propice pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et ruralité.
Prix immobiliers en forte hausse à Labarthe-sur-Lèze en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Labarthe-sur-Lèze présente des prix au mètre carré en nette hausse. Le prix moyen s'élève désormais à 3 174 €/m2, affichant une augmentation de 10 % sur une année et de 31 % sur cinq ans. Concernant l'immobilier ancien, le prix atteint 2 608 €/m2, ayant légèrement diminué de 3 % par rapport à l'année précédente, mais marqué par une croissance de 13 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf continue son ascension avec un prix de 3 265 €/m2, progressant de 11 % sur un an et 30 % sur cinq ans. Du côté des maisons, le prix moyen est de 2 933 €/m2, tandis que les appartements, plus prisés, atteignent 3 774 €/m2, marquant une hausse remarquable de 16 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Ces évolutions reflètent un marché dynamique avec des variations significatives selon le type de bien et l'ancienneté.
