Quels sont les prix immobiliers à Cintegabelle ?
Cintegabelle, située en Haute-Garonne, s’étend sur les rives de l’Ariège, à une quarantaine de kilomètres au sud de Toulouse. La commune, d’environ 3 000 habitants, se distingue par son patrimoine historique, notamment son église romane du XIIe siècle et les vestiges de son ancien château médiéval. Le centre-ville conserve des maisons en brique typiques de la région, ainsi que des ruelles pavées qui témoignent de son passé. Proche des axes routiers majeurs, Cintegabelle bénéficie d’un accès facile à Toulouse tout en préservant un cadre de vie rural.
L’environnement naturel de Cintegabelle offre des paysages variés, entre plaines agricoles et berges de l’Ariège. La commune est entourée de zones boisées et de terres cultivées, propices aux activités de plein air. Les infrastructures locales incluent des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs. Le marché hebdomadaire anime le centre-ville, renforçant le dynamisme de la vie locale. Cintegabelle attire par son calme et son authenticité, tout en restant bien connectée aux pôles économiques voisins.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Cintegabelle
À Cintegabelle, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 582 € en août 2026, marquant une baisse de 15 % sur un an et une légère diminution de 2 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 187 € pour les biens les moins chers et 2 408 € pour les plus élevés. Les maisons affichent des prix moyens de 1 602 €/m² pour les 3 pièces, 1 564 €/m² pour les 4 pièces et 1 740 €/m² pour les 5 pièces. L’évolution des prix reflète une tendance à la stabilisation après des années de hausse, avec des disparités selon la taille des biens. Le délai moyen de vente s’élève à 62 jours, bien que certaines typologies, comme les maisons de 6 pièces, puissent nécessiter jusqu’à 314 jours.
