Quels sont les prix immobiliers à Cintegabelle ?
Cintegabelle est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Toulouse, ce qui en fait une localité accessible pour les navetteurs. Le territoire de Cintegabelle est traversé par le canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et offre des paysages agricoles typiques de la région. La commune bénéficie d'un cadre rural avec une population d'environ 1 500 habitants, favorisant un environnement calme et convivial.
La vie locale à Cintegabelle est animée par diverses activités culturelles et sportives. La commune dispose d'équipements tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives, permettant aux résidents de s'engager dans des activités communautaires. Le marché hebdomadaire, bien que modeste, contribue à l'animation du centre-bourg et favorise les échanges entre habitants. Cintegabelle est également proche de sites historiques et naturels, offrant ainsi des opportunités pour les promenades et les découvertes. Cette proximité avec Toulouse renforce son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services urbains.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Cintegabelle en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Cintegabelle s'élève à 2 281 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 1 477 €/m² et un prix haut atteignant 2 643 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 871 €/m², également en hausse de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen est de 2 417 €/m², bien qu'il ait connu une légère baisse de 3 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 2 290 €/m², avec une progression de 3 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent une dynamique positive du marché immobilier à Cintegabelle, attirant ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels.
