Quels sont les prix immobiliers à Cornebarrieu ?
Cornebarrieu est une commune située à l’ouest de Toulouse, en Haute-Garonne. Proche de l’agglomération toulousaine, elle bénéficie d’une position stratégique, à moins de 15 minutes du centre-ville par la route. La ville s’étend sur environ 18 km² et compte près de 8 000 habitants. Son cadre de vie allie zones résidentielles et espaces naturels, avec des quartiers calmes et des infrastructures adaptées aux familles. Cornebarrieu dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services publics, tout en conservant un caractère semi-rural.
Le patrimoine local inclut des édifices comme l’église Saint-Martin, datant du XIXe siècle, et des vestiges historiques liés à son passé agricole. La commune est également traversée par le ruisseau de la Saudrune, offrant des paysages verdoyants. Proche de l’aéroport Toulouse-Blagnac, Cornebarrieu attire des professionnels recherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers Toulouse.
Les prix immobiliers en baisse à Cornebarrieu en juillet 2026
À Cornebarrieu, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 661 € en juillet 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 2 009 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 249 €/m².
Les maisons affichent un prix moyen de 3 302 €/m², en hausse de 8 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, voient leur valeur reculer à 2 721 €/m² (-4 % sur un an, -6 % sur cinq ans). Les biens de 4 et 5 pièces enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés, avec respectivement 2 799 € et 2 814 € pour les appartements, et 2 846 € pour les maisons.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Cornebarrieu est de 56 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent le plus rapidement (35 jours), tandis que les biens de 7 pièces et plus nécessitent en moyenne 175 jours. Pour les appartements, les délais varient entre 103 et 142 jours selon le nombre de pièces.
